Строительное СРО (саморегулируемая организация в строительстве) — это некоммерческое объединение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса объектов капитального строительства. СРО создаются с целью регулирования профессиональной деятельности своих членов, повышения качества работ и обеспечения безопасности объектов.
Основные функции строительного СРО:
Цели создания СРО:
С 2010 года строительные лицензии были заменены допусками СРО, что упростило процедуры получения разрешений и снизило бюрократические барьеры. Допуск СРО действует бессрочно и на всей территории России, в отличие от лицензий, которые выдавались на 5 лет.
Региональный принцип: Согласно ФЗ № 372, строительные компании обязаны вступать в СРО, зарегистрированное в том же регионе, где зарегистрирована компания. Это требование не распространяется на проектировщиков и изыскателей
Вступление в строительное саморегулируемое объединение (СРО) является обязательным для организаций и индивидуальных предпринимателей (ИП), которые выполняют определенные виды строительных работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (ГрК РФ) и Федеральному закону № 372-ФЗ, вступление в СРО требуется в следующих случаях:
Исключения: Согласно ГрК РФ, вступление в СРО не требуется в следующих случаях:
Работа без допуска СРО, если он обязателен, считается незаконной и влечет серьезные санкции. Ответственность за отсутствие допуска предусмотрена административным и уголовным законодательством:
Перечень видов работ, требующих допуска СРО, утвержден Приказом Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2009 (с учетом изменений). Эти работы связаны с безопасностью объектов капитального строительства и включают следующие категории:
К обязательным/прямым расходам относятся
Расходы, которые прописанный непосредственно в Градостроительном кодексе РФ и ФЗ о саморегулируемых организациях:
СРО в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам, формирует компенсационный фонд возмещения вреда (Статья 55.16 ГрК РФ).
СРО в случаях, установленных настоящим Кодексом, в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительно формирует компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (Статья 55.16 ГрК РФ).
Регулярные и единовременные поступления от членов саморегулируемой организации (вступительные, членские и целевые взносы); (Статья 12 ФЗ «О Саморегулируемых Организациях»).
К косвенным расходам относятся
Не устанавливаемые напрямую законодательством в области СРО. Это заработная плата специалистов, состоящих в НРС специалистов. Согласно Градостроительному кодексу РФ в штате членов СРО должно быть минимум 2 сотрудника, которые состоят в национальном реестре НОСТРОЙ для строительного СРО.
Вступительный взнос. Размер взноса принимается ежегодно на общем собранием членов СРО, поэтому может варьироваться в больших диапазонах. Его может как не быть, так и его размер может достигать 1 000 000 рублей, Всё зависит от СРО.
Членский взнос. Размер устанавливается собранием СРО. Чаще всего оплачивается ежемесячно в размере 5-10 тыс ₽. Но как и в предыдущем пункте встречаются СРО с высокими размерами членских взносов.
| Сумма договоров | Размер взноса |
|---|---|
| До 90 млн ₽ | 100.000 тыс ₽ |
| До 500 млн ₽ | 500.000 тыс ₽ |
| До 3 млрд ₽ | 1.5 млн ₽ |
| До 10 млрд ₽ | 2 млн ₽ |
| От 10 млрд ₽ | 5 млн ₽ |
| Контракт | Размер взноса |
|---|---|
| До 90 млн ₽ | 200.000 тыс ₽ |
| До 500 млн ₽ | 2.5 млн ₽ |
| До 3 млрд ₽ | 4.5 млн ₽ |
| До 10 млрд ₽ | 7 млн ₽ |
| Свыше10 млрд ₽ | 25 млн ₽ |
При вступлении в СРО с нашей помощью мы стараемся максимально минимизировать затраты с вашей стороны. Мы сокращаем стоимость членских взносов вступительных взносов и подготовку вступительных документов до 0₽
Если у вас остались вопросы, получите на бесплатную консультацию
Automated page speed optimizations for fast site performance